Regional Director - Operating Participants
Descrição do cargo:
Regional Director, Operating Participants – Account Management
Job Overview
The Operating Participants & Real Estate team is composed of 20+ professionals located in Orlando at the Walt Disney World Resort (WDW) and Anaheim at the Disneyland Resort (DLR) and is responsible for the strategy, tenanting and oversight of third parties that operate on our resort property as tenants, including retailers, restaurants, hotels and service providers. Overall, the Operating Participants team manages over 200 accounts that deliver operating income to the sites. From a strategic perspective, the Operating Participants team leverages third-party brand strength and operational expertise to expand the assortment of complementary offerings at our Resorts, driving length of stay, capturing broader guest demographics on property and generating incremental guest visits from local residents.
We are seeking an inspiring Regional Director, Operating Participants – Account Management with experience developing deals and managing contractual relationships to support the DLR team. Reporting to the Director, Operating Participants – Account Management, this role is based in Anaheim.
Responsibilities
LEASE MANAGEMENT: Partner with stakeholders to develop overall negotiation and deal term strategy for retail, restaurant, hotel, carts, and entertainment leases. In addition, this role will be expected to negotiate side agreements; support forecasting and budgeting tenant revenues and new project expenses; and partner with numerous internal organizations (i.e. Legal, Operations, Line of Businesses, Walt Disney Imagineering, Consumer Insights, Corporate Alliances, Finance, etc.) to drive projects from concept to completion. Lead Operating Participant concept pitches for projects, track progress, prepare mitigation and contingency plans and identify any applicable risks and solutions to Disney stakeholders.
NEW BUSINESS DEVELOPMENT: Stay abreast of industry and market trends, DLR demographics and guest research, and help inform tenanting strategy. As needed, negotiate complex contracts with new or existing Operating Participants.
ACCOUNT MANAGEMENT: Ensure compliance with negotiated contracts with third party operators, partnering with key Disney teams.. Ensure adherence to Disney standards; act as owner’s representative on new projects; assist with development and implementation of global qualitative measures and processes. Understand business unit goals, initiatives, scope of operations and current issues.
GUEST/CLIENT SATISFACTION: Nurture business relationships across DLR, and with segment partners, and TWDC partners; develop and manage Operating Participants; provide guidance and support to Disney operational leadership and LOB/functional key stakeholders.
CAST EXCELLENCE/DEPARTMENT: Oversee and maintain the development of departmental operating guidelines, policies and procedures; build alliances with key stakeholders at all levels of the organization to articulate an understanding of the Operating Participant business.
Basic Qualifications
- 5+ years progressive leadership experience in relevant businesses
- 5+ years contracting, negotiating and business development experience
- Experience in the commercial real estate industry working on retail or restaurant projects
- Strong negotiation skills, specifically negotiation of lease agreement deal terms for new leases or renewal of existing lease agreements
- Strong track record in fact-based negotiations or equivalent contract experience
- Proven ability to establish relationships, trust and credibility internally and externally
- Ability to analyze deal terms to create a financial model of the agreement and understand practical implications of executing each of the terms: develop formal negotiation plans with talking points for each negotiation session; work interactively with legal resources and business unit stakeholders throughout the negotiation process and document final agreement with a package of a signed contact, financial model and preliminary execution plan to communicate with business unit stakeholders
- Proven capability to manage and drive strategy, problem solving, and the development of practical business solutions
- Proven self-starter; motivated
- Proven ability to communicate in a highly organized, persuasive, confident and credible manner when dealing with executive level partners (internally and externally)
- Demonstrated success as an effective leader/partner/collaborator
- Demonstrated skills in developing and maintaining effective business relationships
- Demonstrated skills/experience with successful Project Management
- Ability to work in a flexible environment with competing priorities – should have strong multi-tasking abilities
- Proven leadership experience and ability to motivate and inspire cast members
- Skilled verbal and written communication skills with proven ability to facilitate challenging discussions in a professional manner
- Solid financial acumen; ability to manage/forecast business trends; understanding of financial statements (P&L, Cash Flow)
- Unquestioned ethics, transparency and integrity
Preferred Qualifications
Experience working on retail or restaurant projects
Required Education
Bachelor’s degree in business related field or equivalent
Preferred Education
Master’s Degree in business related field or equivalent
The hiring range for this position in Anaheim, California is $139,200 to $186,600 per year. The base pay actually offered will take into account internal equity and also may vary depending on the candidate’s geographic region, job-related knowledge, skills, and experience among other factors. A bonus and/or long-term incentive units may be provided as part of the compensation package, in addition to the full range of medical, financial, and/or other benefits, dependent on the level and position offered.
Sobre o Disney Experiences:
O Disney Experiences dá vida à magia das histórias e franquias Disney com parques temáticos, resorts, navios de cruzeiro, experiências de férias exclusivas, produtos e muito mais em todo o mundo. A Disney brilha no setor de viagens com seis destinos de resort nos Estados Unidos, na Europa e na Ásia; uma linha de cruzeiros de primeira; um programa popular de propriedade de férias; e um premiado segmento de aventura em família guiado. Além disso, as operações globais de produtos de consumo da Disney incluem os principais negócios de licenciamento do mundo, as maiores marcas de publicações infantis do mundo, um dos maiores licenciadores de jogos do mundo em todas as plataformas; e lojas Disney no mundo todo e na internet.
Sobre The Walt Disney Company:
A The Walt Disney Company, juntamente com suas subsidiárias e afiliadas, é uma líder diversificada em entretenimento familiar e mídia internacional que inclui três segmentos principais de negócios: Disney Entertainment, ESPN e Disney Experiences. Desde seus primeiros passos como um estúdio de desenho animado na década de 1920 até se tornar o atual nome de destaque na indústria do entretenimento, a Disney orgulhosamente dá continuidade a seu legado de criação de histórias e experiências de padrão internacional para toda a família. As histórias, personagens e experiências da Disney tocam consumidores e visitantes de todas as partes do mundo. Com operações em mais de 40 países, nossos funcionários e colaboradores trabalham juntos para criar experiências de entretenimento adoradas por todos.
Esta vaga é oferecida junto à Walt Disney Parks and Resorts U.S., Inc., que é parte de um segmento de negócios que chamamos de Disney Experiences.
Walt Disney Parks and Resorts U.S., Inc. é um empregador de oportunidades iguais. Os candidatos serão selecionados para emprego independente de raça, religião, cor, sexo, orientação sexual, gênero, identidade de gênero, expressão de gênero, nacionalidade, ancestralidade, idade, estado civil, status militar ou de veterano, quadro clínico, informações genéticas ou deficiência, ou qualquer outro motivo proibido por lei federal, estadual ou local. A Disney defende um ambiente de negócios em que ideias e decisões de todas as pessoas nos ajudam a crescer, inovar, criar as melhores histórias e ser relevantes em um mundo em constante evolução.
ACOMODAÇÃO PARA PESSOAS COM NECESSIDADES ESPECIAIS PARA CANDIDATURAS A EMPREGO
The Walt Disney Company and its Affiliated Companies are Equal Employment Opportunity employers and welcome all job seekers including individuals with disabilities and veterans with disabilities. If you have a disability and believe you need a reasonable accommodation in order to search for a job opening or apply for a position, visit the Disney candidate disability accommodations FAQs. We will only respond to those requests that are related to the accessibility of the online application system due to a disability.
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